Красноярск

Деловые Новости бизнеса Последние новости Красноярска сегодня за прошедший час Красноярские новости

Договор о долевом строительстве вынесен на обсуждение

25 августа 2010

Вопрос об утверждении примерной формы договора участия в долевом строительстве жилого дома, разработанного службой строительного надзора и жилищного контроля края, вынесен на общественное обсуждение. В сети Интернет стартовал интерактивный опрос о необходимости принятия на территории края примерной формы договора, которая поможет сделать взаимоотношения между застройщиком и дольщиком максимально прозрачными, в большей степени защитит права и законные интересы граждан, поможет предотвратить споры между сторонами.

Причиной, подтолкнувшей к созданию такого документа, послужили несколько факторов, в том числе, недостаточное понимание гражданами своих прав и обязанностей при участии в долевом строительстве жилья, несоответствие положений существующих договоров, предлагаемых застройщиками, нормам закона 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...".

Документ подготовлен с учетом замечаний и предложений управлений федеральной службы госрегистрации, Роспотребнадзора, согласован с управлением Федеральной антимонопольной службы по краю, которая подтвердила, что такой договор не является нарушением антимонопольного законодательства.

Предлагаемая форма содержит ссылки на правоустанавливающие документы застройщика, что позволит контролирующим органам отслеживать ситуацию. Содержание документа максимально раскрывает права и обязанности сторон, в том числе конкретизирует порядок уплаты и возможность изменения цены, предусматривает учет поступления и расходования денежных средств участников долевого строительства с использованием одного расчетного счета, открытого на строительство конкретного жилого дома, обязывает застройщика информировать дольщика обо всех случаях, которые могут стать основанием для расторжения договора, регламентирует отношения сторон по уступке права требования по договору, уведомлению об изменении почтовых адресов, изменению или дополнению условий договора.

Интерактивное голосование открыто на едином краевом портале "Красноярский край". Для того, чтобы оставить свой голос необходимо перейти по ссылке: http://www.krskstate.ru/build. Также обсуждение ведется на закрытом форуме на сайте дольщиков «Стройтехники» http://www.krasdomov.net/, открыт форум на сайте http://www.sibdom.ru/, для того, чтобы оставить там свой отзыв необходимо перейти по ссылке: http://mail.rambler.ru/mail/redirect.cgi?url=http%3A%2F%2Fwww.sibdom.ru%2Fforum_theme.php%3Ftheme_id%3D3716;href=1. Замечания и предложения принимаются и отделом по надзору за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля по телефону 212-43-36, либо в письменной форме по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.33, каб. 209.

Итоги опроса будут подведены в конце сентября, после чего будет принято решение об утверждении на территории края примерной формы договора участия в долевом строительстве для использования как застройщиками, так и участниками долевого строительства.

>