Красноярск
Стройтехника Красноярск обманутые дольщики

Дома "Стройтехники" будут достраивать обманутые дольщики

12 ноября 2012
Судьбу незавершенного долевого строительства обанкротившейся компании "Стройтехника" будет решать собрание кредиторов  с участием "обманутых" дольщиков.

Только участники долевого строительства могут решить: достраивать или не достраивать жилые дома строительной компании "Стройтехника". На этом закончилось заседание рабочей группы, в которую вошли представители службы строительного надзора и жилищного контроля, Союза строителей Красноярского края, внешний управляющий ООО "Стройтехника".

Напомним, по Федеральному закону 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" существует два возможных варианта решения проблемы обманутых дольщиков.

Первый вариант: предъявление денежных требований к застройщику со стороны дольщиков.  Согласно закону о банкротстве возврат денежных средств дольщиков возможен в размере не более 85% от вложенных средств. Избрав такой путь, обманутые дольщики не вернут свои деньги и не получат квартиры.
Второй вариант предполагает создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) дольщиков, который позволит возобновить и завершить строительство домов. Создание ЖСК позволит дольщикам достроить и, в конце концов, получить свои квартиры. Для создания ЖСК и последующего возобновления брошенных домов требуется решение общего собрания дольщиков.

"Собрание кредиторов будет правомочным только при участии дольщиков, обладающих более чем половиной голосов от общего числа голосов, при этом голосуют участники вложенными денежными средствами. Решение собрания участников строительства должно быть принято тремя четвертями от общего числа голосов. Таким образом, для достройки многоквартирных домов ООО "Стройтехника", с учётом того, что часть граждан проживают за пределами краевого центра, дольщикам, живущим в Красноярске, необходимо обеспечить максимальную явку на собрание участников строительства для наличия кворума и возможности принятия решения. При условии активной гражданской позиции участники строительства ООО "Стройтехника" смогут принять оптимальное решение и, в случае создания ЖСК, достроить многоквартирные дома", - подчеркнула начальник отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора Елена Хамардюк.

Добавим, во внешнем управлении ООО "Стройтехника" находятся 7 недостроенных домов. Реестр обманутых дольщиков насчитывает порядка 800 человек.

>