Красноярск
Парк Троя в Красноярске

Парк "Троя" - аттракцион невиданной щедрости

21 марта 2014
Парк "Троя" в КрасноярскеЗа аренду земельного участка в 12 га, на котором располагается парк "Троя" (напротив "Торгового квартала" на Свободном пр.), группа компаний "Троя" платит в бюджет города по 27 рублей в месяц. Вы не ослышались: 26 рублей 83 копейки в месяц!

О том, что размер арендной платы за земельный участок парка "Троя" (общая площадь свыше 12 гектаров) по договору аренды между администрацией Красноярска и компанией "Троя-Парк" (входит в группу компаний "Троя"), составляет всего 26 руб. 83 копейки в месяц, рассказал на сессии Горсовета депутат Артем Бардюков.

Сам земельный участок под парком "Троя" оценен в сумму около 21 тысячи рублей. При том, что, например, земельный участок под Парком Гагарина площадью 3 га стоит 220 млн руб., а земельный участок под Парком Горького (Центральный парк) площадью 14 га – в 302 млн руб.

За аренду парка "Троя" платит в год 321 рублей. При этом аренда за парк Горького составляет 4,83 млн рублей, парк им. Гагарина - 3,27 млн рублей.

Напомним, основным направлением бизнеса ГК "Троя" является оптовая и розничная торговля алкоголем. В 2005 году группа компаний "Троя" взяла в аренду парк имени 40 лет ВЛКСМ на пр.Свободный сроком на 49 лет. За 8 лет своей деятельности в парке арендаторы навели порядок и облагородили место. Однако, постоянно звучат жалобы местных жителей на то, что под видом благоустройства территории в парке производится вырубка деревьев и замещение зеленых насаждений аттракционами, торговыми точками и хоз.постройками.

Комментируя ситуацию с "аттракционом невиданной щедрости", департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска подтвердил ничтожную стоимость аренды для "Трои" и пояснил, что арендная плата для парков рассчитывается по определенной формуле. Для парков и скверов, как мест отдыха горожан, установлен коэффициент 0,015.

Даже если принять такое объяснение, трудно ответить на следующий вопрос: почему в 2005 году ГК "Троя" платила за этот же участок 1 млн в год?

И даже на это нашелся ответ у чиновников. По словам начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Красноярскому краю Евгения Сашина, кадастровая стоимость определяется по всему региону краевым правительством не реже чем раз в пять лет. Последний раз оценка земель населенных пунктов была проведена в январе 2011 году. Иными словами, в то время, как везде земля дорожает, земельный участок под парком "Троя" подешевел в тысячи раз. Волшебное место!

В настоящее время идет разбирательство. Депутат Бадюков инициировал рассмотрение комиссией по градостроительной политике Горсовета Красноярска вопроса о проведении мероприятий для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка, фактическому использованию земельного участка, занятого парком "Троя". Также на заседании комиссии по экономической политике Горсовета будет рассмотрен вопрос о том, как усилить контроль и больше не допустить возникновения подобных ситуаций с оценкой земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

>