Красноярск
Ипотека. Рынок ипотеки. Ипотечное кредитование

Рынок ипотеки сократился в 2009 году в 4 раза

5 марта 2010

ИпотекаОбъем предоставленных банками РФ физическим лицам ипотечных жилищных кредитов в 2009 году составил 152,5 млрд рублей, что в 4,3 раза меньше, чем в 2008 году (655,8 млрд рублей). 

По данным Центробанка России об ипотечном кредитовании, объем предоставленных ипотечных кредитов в рублях в 2009 году составил 143,0 млрд рублей, что в 4 раза меньше, чем в 2008 году, в иностранной валюте -9,5 млрд рублей, что в 10 раз меньше, чем в 200 году (95,1 млрд рублей).

Количество предоставленных ипотечных кредитов в 2009 году уменьшилось в 2,7 раза - до 130 тыс. с 350 тыс. в 2008 году. Совокупная задолженность физлиц по ипотечным кредитам за год снизилась на 68,7 млрд рублей, или на 6,3%, до 1 трлн 1,673 млрд рублей.

В том числе задолженность по рублевым кредитам сократилась на 4,2% - до 803,6 млрд рублей, по валютным - на 14,4%, до 198,1 млрд рублей. Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам за год вырос в 2,7 раза - до 31,0 млрд рублей с 11,5 млрд рублей. В том числе по рублевым кредитам просрочка увеличилась в 3,5 раза - до 18,5 млрд рублей, по валютным - в 2 раза - до 12,5 млрд рублей.

 

Объем просроченных жилищных кредитов увеличился за 2009 год в три раза при сокращении общего портфеля таких кредитов на 7%.

Объем жилищных кредитов по состоянию на 1 января 2010 года составил 1,181 трлн рублей против 1,27 трлн рублей годом ранее. Объем просрочки составлял на начало текущего года 31,031 млрд рублей против 11,499 млрд рублей. Доля просрочки в портфеле составила 2,6% против 0,9%.

В декабре банки выдали максимальное количество кредитов - 23 тыс., что на 21% меньше среднемесячного показателя 2008 года (29 тыс.). Объем предоставленных в декабре средств также был максимальным за 2009 год (27,9 млрд рублей), но в то же время он оказался в 2 раза меньше среднемесячного показателя 2008 года (54,7 млрд рублей).

Согласно данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам увеличилась в 2009 году до 14,3% с 12,9% в 2008 году и 12,6% годовых в 2007 году. Средневзвешенная ставка по кредитам, предоставленным в декабре 2009 года, составила 13,7%. Максимум ставки был зафиксирован в апреле - 14,9%.

>