Красноярск
Залог Сбербанка в Шушенском районе Красноярского края

Сбербанку не отдали залог по кредиту "Шушенской марки"

8 августа 2013
Прокуратура Красноярского края оспорила переход в собственность Сбербанка 4-этажного здания, выступавшего залогом по кредиту ООО "Шушенская марка".

Здание площадью около 3 тысяч кв.м в Шушенском районе Красноярского края было передано банку в обеспечение по кредитному договору между ООО "Шушенская марка" и ОАО "Сбербанк России". Площади здания занимают Управление социальной защиты населения, МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения", МБУ "Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями".

Позднее, в связи с неисполнением кредитных обязательств должника ОАО "Сбербанк России" обратился в арбитражный суд о признании ООО "Шушенская марка" банкротом, что на сегодня является свершившимся фактом.

Однако заложенное здание Сбербанк не получит - решением арбитражного суда Красноярского края с объекта недвижимости снято обременение по договору ипотеки. В суде выяснилось, что само здание находилось в муниципальной собственности и не могло выступать в качестве залога. В следствие этого сделка с ним признана судом недействительной.

Федеральный закон 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости) предусматривает запрет ипотеки имущества, приватизация которого запрещена. В соответствии с ФЗ 178-ФЗ "О приватизации государственного или муниципального имущества" не подлежат приватизации, используемые по назначению объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения.

В результате суд прекратил незаконную ипотеку и снял обременение с объекта недвижимости. Здание по-прежнему используется учреждениями социальной защиты населения.

Остался вопрос: как глава Шушенского района и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Шушенского района Красноярского края одобрили заключение незаконного договора, а Сбербанк его подписал?

>